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说到到买房挑选楼层的讲究时,开发商同事感叹,现在的购房人群是越来越不好敷衍了,有些人更是好像比售楼人员还懂,搞得售楼人员都不敢怠慢,不过中介朋友称赞说,买房选这3个楼层的人,才是真正懂行情的人。
楼栋的总数N/2+1。通常来讲,一栋楼的楼层总数N/2+1就是所谓的黄金楼层,这也就是开发商常用来计算的公式了,用这个公式计算出来的楼层,既拥有了其他楼层所没有的优势,又可以完美的避免了底层和顶层的缺点,通风采光好。
小高层的2/3位置。一般来说,小高层的黄金楼层是整栋楼的1/3-2/3位置最佳,既不会潮湿,出行也便利,通风性能更好,如果家里有老人和小孩,这样的楼层是最好的。而且这一楼层蚊虫也会比较少,夏天的时候不用太担心小孩子招蚊虫叮咬。
高层的次顶层也是优势楼层。如果是想要买房选择高层的,次顶层就是一个非常好的选择,视野开阔同时没有顶楼所带来的风险,价格还会比黄金楼层稍微便宜点。其实,买房这个事没有完全的优势楼层和黄金楼层, 而是要选择最适合自己,那就是最好的。
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